类 型:写字楼(甲级)

地 址:上海市浦东新区世纪大道1168号

电 话:13248084946

楼 层: 23层

电 梯: 客梯8部

物业管理费:28 元/㎡/月

日租金均价: 8.3-10.0 元/㎡·天

竣工年月: 2011年09月

物业公司: 第一太平戴维斯

开发商:上海东方金融企业发展有限公司

总建筑面积: 115327.82平方米

标准层高: 4.5 米

实用率: 70%

绿化率: 30%

东方金融广场
东方金融广场
入口
入口
大堂
大堂
大厅
大厅

东方金融广场位于上海浦东陆家嘴金融贸易区,由相互垂直的崂山东路和张杨路,以及世纪大道所围合而成,大致为一个等腰直角三角形,紧邻地铁2、4、6、9号线世纪大道站,距环球金融、金茂大厦、东方明珠等建筑很近,步行大约20分钟,交通便利。
项目为中国建筑股份有限公司承建,上海现代建筑设计院等设计院设计,是一个集商业、办公的综合楼;项目采用高低双塔楼设计,使整体外形增加层次感,有变化及更富趣味性,东南角地处世纪大道及张扬路交汇处,成为场地主入口广场。两座塔楼之间采用玻璃顶棚作为中庭大堂,南北贯通,塔楼A为18层,塔楼B为23层。地下室为三层,用作地下车库和设备用房。
项目总用地面积12331平方米,总建筑面积115327.82平方米,其中地上总建筑面积93583.12平方米,地下总建筑面积21744.69平方米。建设内容包括两座甲级办公楼以及它的群楼,其中塔楼A屋面装饰顶为84.35米,共计地上18层和地下3层停车库,地上部分首层为14.2米高的大堂,2~3层为餐饮或办公,4~18层为标准层,每层层高4.2米,会所位于17、18层,层高为4.5米;塔楼B屋面装饰顶为104.3米,共计地上23层和地下3层停车库,地上部分首层为14.2米高的大堂,2~3层为餐饮或办公,4~23层为标准层,每层层高4.2米,会所位于23层,层高为4.3米;群楼部分首层设有银行及商店,二、三层为餐饮及办公区;地下车库为3层,主要功能为小型停车库、上落货区、非机动车停车库及主要机电房。
大厦内部配套:
智能管理:美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施,使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。
电讯系统:大厦配备德国西门子程控交换机1台,综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆,能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。
空调系统:选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台,1100冷吨吸收式制冷机组1台,取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热,并实行全面数字化远程控制。
给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统,污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。
消防系统:由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统,二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统,另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

附近酒店:
距离上海锦江汤臣洲际大酒店98米、全季酒店(陆家嘴八佰伴店)158米、汉庭酒店(陆家嘴八佰伴店)367米、随行酒店(上海陆家嘴八佰伴店)176米、上海金陵紫金山大酒店256米、吉泰连锁酒店(上海世纪大道店)227米、上海景莱酒店(上海陆家嘴世纪大道地铁站店)367米、如家商旅酒店(上海陆家嘴世纪大道地铁站店)623米、上海仁泰商务酒店(东方路店)342米、7天酒店(陆家嘴店)838米。
附近餐饮:
距离红辣椒夜宵(张杨路店)124米、点都德(世纪汇广场店)378米、江南农庄(张杨路店)119米、坎爷秘制火锅(陆家嘴店)476米、晶会轩(浦东店)170米、黔香阁(九六广场店)298米、康源居热气涮羊肉(商城路店)251米、八合里海记(世纪汇广场店)405米、匠味日本料理266米、五颗星海鲜烤肉自助餐(八佰伴店)383米、九计牛什美食炖汤(新大陆广场店)411米、老众兴汤包馆(张杨店)586米、蜀城巷子(潍坊路店)635米。
附近银行:
距离交通银行(上海浦东分行)15米、中国农业银行(上海东昌支行)118米、兴业银行(浦东支行)206米、招商银行(张杨支行)211米、上海浦东发展银行(陆家嘴支行)223米、浙商银行(上海陆家嘴支行)237米、中国光大银行(上海分行)260米、华夏银行(上海浦东支行)277米、中国光大银行(浦东支行)325米、中国工商银行(地铁世纪大道站支行)354米、中国工商银行(上海市崂山路支行)423米、上海浦东发展银行(商城路支行)433米、中国建设银行(上海东方路支行)481米、招商银行(东方支行)484米、中国邮政储蓄银行(东方路支行)519米。

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